> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# В 2026 году по проектам ГИК введут в эксплуатацию свыше 20 тысяч квартир
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2026/01/05/v-2026-ghodu-po-proiektam-gik-vviedut-v-ekspluatatsiiu-svyshie-20-tysiach-kvartir/
- Published: 2026-01-05T07:29:39.000Z
- Updated: 2026-08-27T08:39:11.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Недвижимость

**Президент Садыр Жапаров сообщил, что жилье по программам Государственной ипотечной компании (ГИК) выдают на 25 лет без первоначального взноса, а стоимость 1 м² в Бишкеке по госпрограмме составляет $900–$1 000, в зависимости от района. Об этом глава государства заявил в интервью информагентству «Кабар».**

Жапаров [пояснил](https://kabar.kg/news/mektep-zhana-ipoteka-eldik-kurultajda-e-kp-ktrlgn-maselelerge-prezident-kenen-zhoop-berdi/?ref=economist.kg), что по направлениям «Социальная ипотека» и «Льготная ипотека» квартиры предоставляют под 4% годовых на 25 лет без первоначального взноса. К «Социальной ипотеке» он отнес матерей-одиночек, граждан с ограниченными возможностями и опекунов граждан с ограниченными возможностями, к «Льготной ипотеке» — учителей, врачей и других граждан, получающих зарплату из госбюджета. По направлению «Доступная ипотека» для работающих в частном секторе ставка составляет 8% годовых на 25 лет, также без первоначального взноса.

Отдельно Жапаров описал механизм долевого строительства: стоимость 1 м² «под ключ» составляет $1 000–$1 400, в зависимости от местоположения. По его словам, более низкие цены формируются на окраинах, а в центральных зонах стоимость выше. Квартиры по долевому механизму, как отметил президент, в основном предлагают соотечественникам, работающим за рубежом: в этом случае граждане не встают в очередь и оплачивают 50% стоимости квартиры сразу, оставшуюся сумму выплачивают в рассрочку до 15 лет.

> Сравнивая с рынком, президент заявил, что в тех же районах стоимость 1 м² в новостройках без ремонта на стадии «котлована» достигает $2–$3 тысячи, тогда как объекты ГИК предлагают по более доступной цене в формате «под ключ». Он добавил, что ГИК закладывает к себестоимости небольшую сумму, чтобы компания могла продолжать масштабные стройки и запускать новые объекты.

По данным президента, по итогам 2025 года жильем обеспечили 4 662 семьи, тогда как в 2024 году показатель составил 1 197 семей. Сейчас по стране, по его словам, строят 80 245 квартир общей площадью 5.4 млн м².

**В 2026 году планируют ввести в эксплуатацию 20 021 квартиру, в том числе:**

- Бишкек — 6 323
- Чуйская область — 3 129
- Манас — 3 219
- Иссык-Куль — 2 266
- Ошская область — 1 458
- город Ош — 1 454
- Баткен — 1 420
- Нарын — 433
- Талас — 319

---

> Следите за главными экономическими новостями Кыргызстана — подписывайтесь на каналы [Economist.kg](https://economist.kg/) в [Telegram](https://t.me/economist%5Fkg?ref=economist.kg) и [WhatsApp](https://www.whatsapp.com/channel/0029VaUvVed5q08WZEioIN2D?ref=economist.kg). Мы также есть в [Facebook](https://www.facebook.com/economist.kg), [Instagram](https://www.instagram.com/economist%5Fkg/?ref=economist.kg), [Threads](https://www.threads.net/@economist%5Fkg?ref=economist.kg) и [Х](https://x.com/economist%5Fkg?ref=economist.kg). Присоединяйтесь — и всегда будьте в курсе самого важного!