> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Цены на недвижимость в Кыргызстане: индекс за ноябрь 2025 года
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2025/12/04/tsieny-na-niedvizhimost-v-kyrghyzstanie-indieks-za-noiabr-2025-ghoda/
- Published: 2025-12-04T08:43:29.000Z
- Updated: 2025-12-04T08:43:29.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Недвижимость

**В ноябре 2025 года в Кыргызстане наблюдались значительные различия в ценах на жилую, коммерческую, производственную и социальную недвижимость в зависимости от региона. Наивысшие показатели традиционно зарегистрированы в Бишкеке, а также в ряде районов Ошской и Чуйской областей.**

В столице средняя стоимость 1 м² жилого дома [составила](https://gosreg.gov.kg/ky/?p=8127&ref=economist.kg) **176.1 тысячи сомов**, квартиры — **106.6 тысячи сомов**, коммерческой недвижимости — **94.8 тысячи сомов**. Административная недвижимость оценена в **39.1 тысячу сомов за м²**, производственная — в **49.9 тысячи сомов**, социальная — в **37.9 тысячи сомов**.

Бишкексохраняет лидерство по ценам на **жилые дома, квартиры и социальное жилье**. В то же время относительно доступное социальное жилье зарегистрировано в Алайском районе — **6.4 тысячи сомов за м²**.

Наибольшая стоимость **производственных объектов** зафиксирована в Узгенском районе — **66.7 тысячи сомов за м²**, а минимальные показатели — в Жети-Огузском (**160 сомов за м²**) и Кеминском (**156 сомов за м²**) районах.

Самая доступная коммерческая недвижимость расположена в Жети-Огузском районе — **2.25 тысячи сомов за м²**, а самая дорогая — в Кара-Суу (более **144 тысяч сомов за квадрат)**.

В то же время самые дешевые квартиры можно найти в Жумгальском районе — **4.67 тысячи сомов за м²**.

🧭

Разброс цен, в частности на производственные объекты в Узгенском и Жети-Огузском районах и коммерческие объекты Жети-Огузского района и Кара-Суу, объясняется малым числом сделок, заключением сделок по уникальным объектам, а также особенностями экономической активности этих территорий.