> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Количество объектов недвижимости в КР растет: обзор за III квартал 2025 года
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2025/12/04/kolichiestvo-obiektov-niedvizhimosti-v-kr-rastiet-obzor-za-iii-kvartal-2025-ghoda/
- Published: 2025-12-04T11:00:34.000Z
- Updated: 2026-08-27T09:25:17.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Недвижимость

**В Кыргызстане по состоянию на III квартал 2025 года насчитывается более 3.6 миллиона единиц недвижимости, из которых большинство уже зарегистрировано в госорганах. Среди них около 920 тысяч объектов жилого назначения, включая индивидуальные дома и квартиры.**

**Бишкек** традиционно отличает высокая концентрация недвижимости: здесь [зарегистрировано](https://data.gov.kg/ru/dataset/otchetokolichestveedinitsnedvizhimostiza3kvartal2025g?ref=economist.kg) почти **473 тысячи объектов**, включая **205 тысяч квартир** и **90 тысяч индивидуальных жилых домов**. Большая часть коммерческих объектов также сосредоточена в столице — почти **29 тысяч единиц**, что связано с активной предпринимательской деятельностью и торговой инфраструктурой.

**Ошская область** занимает второе место по количеству недвижимости — здесь насчитывается **более 803 тысяч объектов**, в том числе **190 тысяч жилых домов** и **109 тысяч коммерческих объектов**. **Манас, Иссык-Куль, Талас, Нарын** и **Баткен** также демонстрируют значительный объем недвижимости, с заметной концентрацией сельскохозяйственных и коммерческих объектов.

Согласно статистике, **сельскохозяйственная недвижимость** активно развивается в регионах с развитым агросектором, таких как Иссык-Куль, Баткен и Манас. При этом доля объектов, зарегистрированных официально, остается высокой, что говорит о прозрачности рынка и эффективности системы учета.

> Общий фонд сельхозобъектов в Кыргызстане составляет около 463 тысяч единиц, из которых орошаемая пашня — 95 931, богарная земля — 11 888, многолетние насаждения — 11 841, а прочие сельскохозяйственные объекты — 10 084.

**Коммерческая недвижимость** преимущественно сосредоточена в крупных городах, а социальные и культурные объекты равномерно распределены по регионам, что обеспечивает доступность инфраструктуры для населения.

Общее количество коммерческих объектов в Кыргызстане составляет более 122 849 единиц, включая:

- коммерческие здания и сооружения — 78 714 единиц,
- земельные участки под коммерческую недвижимость — 77 205 единиц.

> Наибольшее число коммерческих объектов зарегистрировано в Бишкеке (почти 29 тысяч), Ошской (109 тысяч) и Джалал-Абадской областях (115 тысяч).

🧭

Статистика за III квартал 2025 года демонстрирует устойчивый рост и развитие рынка недвижимости в Кыргызстане, при этом акцент делается на столичных и экономически активных регионах, а также на поддержание баланса между жилой, коммерческой и сельскохозяйственной недвижимостью.