> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Недвижимость в Бишкеке прибавила до 30% за год — данные за октябрь
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2025/11/25/niedvizhimost-v-bishkiekie-pribavila-do-30-za-ghod-dannyie-za-oktiabr/
- Published: 2025-11-25T09:12:13.000Z
- Updated: 2025-11-25T09:12:13.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Недвижимость

**В Бишкеке средние цены на жилые дома и квартиры по итогам октября 2025 года выросли на 20–30% за год и существенно опередили уровень инфляции. Об этом говорится в анализе рынка недвижимости Госагентства по земельным ресурсам.**

По данным статистики, за пять лет цены на индивидуальные жилые дома выросли **более чем втрое**: средняя стоимость поднялась с **5.3 млн сомов** в 2020 году до **16.1 млн сомов** в октябре 2025-го. Самый значительный рост зафиксирован в Октябрьском и Ленинском районах.

> Стоимость квартир также показывает устойчивую динамику: средняя цена выросла **с 3.3 млн сомов до 6.8 млн сомов**, что эквивалентно увеличению на 206.1% за пять лет. Особенно заметный рост отмечен в Свердловском районе.

В сегменте домов годовое подорожание находится в диапазоне **25–30%**, в сегменте квартир — около **20%**. Это усиливает разрыв между доходами населения и рыночной стоимостью жилой недвижимости.

Эксперты связывают динамику цен с несколькими ключевыми факторами, в том числе с высоким спросом на жилье, внутренней миграцией из регионов и подорожанием строительных материалов.