> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Цены на недвижимость в Кыргызстане: индекс за октябрь 2025 года
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2025/11/04/tsieny-na-niedvizhimost-v-kyrghyzstanie-indieks-za-oktiabr-2025-ghoda/
- Published: 2025-11-04T12:38:25.000Z
- Updated: 2026-08-27T10:11:08.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Недвижимость, #popular

**В октябре 2025 года в КР зафиксированы колебания цен на жилую, коммерческую и производственную недвижимость в зависимости от региона. Согласно данным Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии, наибольшие значения традиционно зарегистрированы в Бишкеке, а также в ряде районов Иссык-Кульской и Ошской областей.**

**В Бишкеке** средняя стоимость 1 м² жилого дома составила 162.8 тысячи сомов, квартиры — 107.2 тысячи сомов, коммерческой недвижимости — 210.8 тысячи сомов. Стоимость административной недвижимости в столице оценена в 95.6 тысячи сомов за м², производственной — 25.6 тысячи сомов, социальной — 15.3 тысячи сомов, [сообщает](https://gosreg.gov.kg/ru/?p=7976&ref=economist.kg) ведомство.

> Таким образом Бишкек лидирует в рейтинге цен среди наиболее дорогих жилых домов, квартир, коммерческой недвижимости. 

При этом в Бишкеке, по данным госагентства, наиболее доступное социальное жилье. В то же самое дорогое социальное жилье сейчас находится **в Оше**, средняя цена за квадратный метр составила 104.1 тысяч сомов за м².

**В Узгенском районе** наблюдается на данный момент наивысшая цена на объекты производственного назначения, показатель составляет 87.5 тысячи сомов за м². При этом минимальный показатель, составляющий 33.9 сомов, приходится на **Чуй-Токмокский район**.

Самая доступная коммерческая недвижимость на октябрь 2025 года расположена в **Жети-Огузском районе**, где средний показатель составил 398.26 сома за м². Наиболее дешевые квартиры же сейчас можно найти в **Кара-Кульджинском районе**, где зафиксирована средняя цена в 1.29 тысячи сомов за квадрат.

> Стоит отметить, что аномальные значения цен, а именно – производственные объекты Узгенского и Чуй-Токмокского районов и коммерческие объекты Жети-Огузского района, объясняются малым числом сделок, заключением сделок по особым или уникальным объектам, а также особенностями экономической активности районов.