> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Мэр Бишкека поручил урегулировать статус участков в Кок-Жаре и Жер-Ынтымагы
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2025/06/20/mer-bishkieka-poruchil-urieghulirovat-status-uchastkov-v-kok-zharie-i-zhier-yntymaghy/
- Published: 2025-06-20T04:20:00.000Z
- Updated: 2025-06-20T04:28:10.000Z
- Author: Иван Донис
- Tags: Недвижимость

**Мэр столицы Айбек Джунушалиев провел встречи с владельцами земельных участков в селах Кок-Жар (контур №172) и Жер-Ынтымагы, обсуждая вопросы узаконивания самовольных построек и проведения земельной амнистии.**

В центре внимания оказались сотни заявлений и объектов, возведенных на землях сельскохозяйственного назначения без разрешительных документов в Бишкеке.

> В рамках административно-территориальной реформы в Департамент индивидуального жилищного строительства и градостроительства передано 1479 заявлений по участкам в селе Кок-Жар, контур №172\. Установлено, что 137 объектов застроены до 1 декабря 2021 года. Мэр поручил акиму Октябрьского района оперативно решить вопрос по этим объектам в рамках действующего законодательства.

Помимо объектов, находящихся на уточнении, 18 гектаров земли на этой территории перешли в муниципальную собственность, и их дальнейшая судьба будет рассмотрена в установленном порядке.

Ранее Октябрьская районная администрация и муниципальное территориальное управление «Кок-Жар» неоднократно проводили разъяснительные работы, организовав восемь выездов и выдав более 200 уведомлений о недопустимости незаконного строительства и нецелевого использования земель.

Несмотря на предупреждения, владельцы земельных участков продолжают игнорировать уведомления, самовольно занимая земли и осуществляя строительство. Участки по контуру №172 используются не по целевому назначению, отсутствуют архитектурно-строительные проекты и соответствующие правоустанавливающие документы. На землях сельскохозяйственного назначения самовольно возведены фундаменты и жилые дома.

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2025/06/1750331735.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2025/06/1750331730.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2025/06/1750331726.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2025/06/1750331709.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2025/06/1750331671.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2025/06/1750331681.jpg)

Выезд мэра Бишкека Айбека Джунушалиева в Кок-Жар. Фото: meria.kg.

---

Айбек Джунушалиев также провел встречу с жителями села Жер-Ынтымагы, обсуждая вопросы земельной амнистии. Глава города поручил рассмотреть возможность узаконивания земельных участков, расположенных в санитарной зоне.

На сегодняшний день в селе Жер-Ынтымагы имеется 1165 земельных участков. В соответствии с постановлением мэрии города Бишкек от 18 сентября 2000 года №637, Таш-Добо айыл окмоту Аламудунского района Чуйской области было предоставлено 69.0 га орошаемых сельскохозяйственных земель и территория во временное пользование сроком на 20 лет. На момент передачи территория была свободна от застройки, однако самовольное строительство жилых домов здесь началось с лета 2013 года.

По вопросам закрепления права частной собственности на объекты земельной амнистии в Жер-Ынтымагы получены следующие данные:

- поступило 996 заявлений;
- вынесено 890 постановлений;
- 30 объектов построены после 1 декабря 2021 года;
- шесть помещений являются нежилыми;
- четыре объекта расположены на магистральном водоводе.

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2025/06/1750331266.jpeg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2025/06/1750331232.jpeg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2025/06/1750331178.jpeg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2025/06/1750331207.jpeg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2025/06/1750331140.jpeg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2025/06/1750331118.jpeg)

Выезд мэра Бишкека Айбека Джунушалиева в Жер-Ынтымагы. Фото: meria.kg.