> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Цены на бишкекские квартиры в апреле 2025 года подскочили в среднем на 9%
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2025/05/22/tsieny-na-bishkiekskiie-kvartiry-v-aprielie-podskochili-v-sriedniem-na-9/
- Published: 2025-05-22T10:32:20.000Z
- Updated: 2025-05-22T10:32:49.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Недвижимость

**В апреле 2025 года средняя цена одного квадратного метра жилья в Бишкеке достигла 130\. 6 тысячи сомов, что на 8.98% выше, чем в марте. Об этом свидетельствуют данные анализа рынка квартир стандартных серий (104, 105, 308 и индивидуального типа), сообщили в Госагентстве по земельным ресурсам.**

Наиболее значительное подорожание зафиксировано в районе городка Энергетиков (**+22.6%**) и в микрорайоне Тунгуч (**+19.5%**). Также ощутимый рост цен наблюдался в Юг-2, Кок-Жаре и Востоке-5\. В то же время в центре города цены снизились на **1.3%**.

> По оценкам специалистов, рост цен связан с несколькими факторами. В частности, в апреле **выросла себестоимость** строительства — с 65.2 тысячи до 69.7 тысячи сомов за квадратный метр, то есть на **6.84%**. Это произошло из-за повышения цен на строительные материалы и увеличения затрат на рабочую силу.

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2025/05/--------------2025-05-22---16.19.58.png)

Дополнительно на рынок повлияли **инфляция** (1.8% за месяц) и **рост курса** национальной валюты на 0.22%.

> Таким образом, подорожание на рынке жилья в Бишкеке объясняется совокупным воздействием роста издержек, инфляционного давления и валютной динамики.