Как онлайн перерегистрировать квартиру через Tunduk: пошаговый гайд
Жители Кыргызстана могут перерегистрировать недвижимость без очередей и визитов в госорганы — процедура стала доступна онлайн через приложение Tunduk.
Новый сервис позволяет продавцу и покупателю из числа граждан КР заключить сделку по купле-продаже жилья на вторичном рынке всего за несколько шагов. Инициатива реализована в рамках совместного проекта ГП «Тундук» и Госагентства по земельным ресурсам при кабмине КР.
Как продавцу начать перерегистрацию
Перед подачей заявки продавцу необходимо:
- оплатить налог на недвижимость (иначе система не даст продолжить сделку);
- убедиться, что супруг(а), если есть, зарегистрирован в приложении Tunduk для подтверждения согласия на продажу.
Далее нужно:
- обновить приложение и выбрать услугу «Перерегистрация недвижимости»;
- выбрать роль «Продавец» и нужную квартиру;
- ввести ПИН покупателя, сумму сделки, прикрепить страховой полис;
- пройти Face ID и подписать заявление об отсутствии лиц с правами на имущество; если продавец в браке — потребуется согласие супруга;
- подписать онлайн-договор, согласие на обработку данных, ввести ПИН-код ЭЦП (приходит на e-mail).
После этого заявка автоматически уходит покупателю. Обработка может занять от пяти часов до трех рабочих дней.
Важно: для продавцов действует ограничение по возрасту — не старше 60 лет. Это сделано для снижения рисков мошенничества.
Что делает покупатель
После получения заявки покупатель:
- обновляет приложение Tunduk, выбирает «Перерегистрация недвижимости» и свою заявку;
- проходит Face ID;
- подписывает заявление об отсутствии лиц, имеющих право на имущество (или супруг/супруга подтверждает согласие);
- подписывает договор и вводит ПИН-код ЭЦП;
- оплачивает госпошлину — 1 750 сомов.
После рассмотрения заявки необходимо лично явиться в отделение Госагентства с правоустанавливающими документами прежнего владельца и техпаспортом.
В случае неявки регистрация будет отклонена.
Как дать согласие супругу или супруге
Если одна из сторон состоит в браке, второй партнер должен:
- зайти в Tunduk, выбрать услугу «Перерегистрация недвижимости»;
- перейти в раздел подтверждения заявки;
- пройти Face ID и подписать согласие, введя ПИН-код ЭЦП.
Сервис доступен только гражданам КР. По заявлению разработчиков, это первый шаг к полной цифровизации сделок с недвижимостью.
