> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Орошаемые земли в Кара-Жыгаче отдали под ИЖС — вмешался Минстрой
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2025/04/22/oroshaiemyie-ziemli-v-kara-zhyghachie-otdali-pod-izhs-vmieshalsia-minstroi/
- Published: 2025-04-22T03:39:59.000Z
- Updated: 2026-08-27T16:36:51.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Недвижимость

**Минстрой КР выявил нарушения в деятельности ОсОО «Арх Модерн», которое разработало эскизный проект детальной планировки земельного участка на территории Кара-Жыгачского айыльного аймака Аламудунского района для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) без необходимых разрешительных документов.**

> «Проект был разработан на землях орошаемой пашни, без наличия постановления кабмина КР о трансформации, что является прямым нарушением Земельного кодекса и Закона «О переводе (трансформации) земель», – говорится в сообщении Минстроя.

Также установлено, что у компании отсутствует лицензия на осуществление градостроительных видов деятельности, что нарушает Закон «О градостроительстве и архитектуре».

По данным ведомства, разработка проектной документации допускается только государственными проектными институтами или лицензированными организациями с соответствующим уровнем допуска. В связи с выявленными нарушениями Минстрой приостановил действие лицензии и сертификатов ОсОО «Арх Модерн» на выполнение проектных работ.

Дополнительно министерство инициирует передачу вопроса об ответственности собственника участка за незаконную реализацию сельхозземель под ИЖС в компетентные органы.

> «Минстрой КР настоятельно призывает участников строительного рынка строго соблюдать земельное и градостроительное законодательство», – подчеркнули в министерстве.