> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# В Кыргызстане подорожало жилье по ипотеке – в ГИК объяснили причины
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2025/03/19/v-kyrghyzstanie-podorozhalo-zhilie-po-ipotiekie-v-gik-obiasnili-prichiny/
- Published: 2025-03-19T04:58:25.000Z
- Updated: 2025-03-19T04:58:25.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Недвижимость

**В ОАО «Государственная ипотечная компания» (ГИК) сообщили о значительном росте стоимости квадратного метра жилья для участников программы «Менин уйум». Компания объясняет это подорожанием строительных материалов, увеличением затрат на оплату труда и инфляционными рисками.**

По данным ГИК, 80% стройматериалов импортируются из России, что делает рынок уязвимым к колебаниям цен. В частности, подорожали цемент, металл, древесина, отделочные материалы и инженерные системы. В результате себестоимость строительства увеличилась на 50-60%, что неизбежно повлияло на цены на жилье.

> Кроме того, выросли затраты на оплату труда строителей (на 15-25%), расходы на спецтехнику и логистику (на 5-10%), а также стоимость подключения инженерных сетей (на 5-10%).

В ГИК также отметили, что инфляция в стране достигла 6.7%, тогда как ипотечная ставка по программе остается на уровне 4% годовых. Это помогает снизить стоимость заемных средств, но одновременно создает финансовые риски для строительства нового жилья.