> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Для контроля долевого строительства в Узбекистане запустят электронную платформу
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2025/02/05/dlia-kontrolia-dolievogho-stroitielstva-v-uzbiekistanie-zapustiat-eliektronnuiu-platformu/
- Published: 2025-02-05T13:21:00.000Z
- Updated: 2026-08-26T16:06:05.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Недвижимость

**В Узбекистане с 1 июля 2025 года вступают в силу новые механизмы регулирования долевого строительства. Соответствующий указ подписал президент страны, предусматривая внедрение эскроу-счетов, создание электронной платформы жилищного строительства и усиление контроля за застройщиками. Об этом пишет Spot.**

Министерству строительства и ЖКХ совместно с Министерством цифровых технологий [поручено](https://www.spot.uz/ru/2025/02/01/shared-construction/?ref=economist.kg) в трехмесячный срок разработать и с 1 июля 2025 года запустить электронную платформу жилищного строительства в рамках информационной системы «Прозрачное строительство». 

На этой платформе застройщики, привлекающие средства дольщиков, будут обязаны публиковать: 

- точный адрес объекта,
- количество этажей, квартир, подъездов и нежилых помещений,
- площадь прилегающей территории,
- информацию о финансирующем банке,
- перечень ранее реализованных проектов,
- утвержденную проектно-сметную документацию,
- положительное экспертное заключение,
- сроки начала и завершения строительства,
- сведения о ходе строительных работ.

Для защиты прав дольщиков вводятся жесткие требования к застройщикам: 

- Без публикации информации на платформе и подачи сведений в кадастровые органы договора долевого участия не подлежат госрегистрации и нотариальному заверению.
- За нарушения предусмотрена ответственность застройщиков.
- При регистрации строительства сведения по проекту будут размещаться на платформе для проверки кадастровыми органами, банками и нотариусами.

Покупатели смогут онлайн проверять наличие разрешений, рейтинг и предыдущие проекты девелопера. 

В целях усиления контроля над качеством строительства с момента регистрации проекта на электронной платформе запрещается: 

1. Вносить изменения в планировку помещений и направлять их в архитектурно-градостроительные советы.
2. Изменять и направлять на экспертизу проектную документацию до сдачи дома в эксплуатацию.
3. Передавать земельные участки, на которых ведется незавершенное строительство, другим лицам.

Агентству по кадастру совместно с Министерством юстиции и Министерством цифровых технологий поручено до 1 июля 2025 года внедрить систему государственной регистрации электронных договоров долевого участия, с возможностью их передачи третьим лицам в рамках залога или переуступки прав.

Введение новых механизмов направлено на повышение прозрачности долевого строительства, защиту дольщиков и ужесточение контроля за строительными компаниями.