> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Почему жилье по долевому участию в ГИК дороже на $150 за квадрат? Ответ управделами президента
- URL: https://economist.kg/niedvizhimost/2024/11/25/pochiemu-zhilie-po-dolievomu-uchastiiu-v-gik-dorozhie-na-150-za-kvadrat-otviet-upravdielami-priezidienta/
- Published: 2024-11-25T08:14:00.000Z
- Updated: 2026-08-27T19:47:55.000Z
- Author: Илона Ахматова
- Tags: Недвижимость

**В Кыргызстане действует механизм приобретения жилья по линии Государственной ипотечной компании (ГИК) в рамках долевого участия строительства. Об этом сообщил глава управделами президента Каныбек Туманбаев в ходе пресс-конференции.**

По словам Туманбаева, программа пользуется особенным спросом среди мигрантов. По состоянию на октябрь этого года, около 27% участников долевого строительства составляли именно мигранты. Они вносят первоначальный платеж в размере 50%, а остальную сумму будут погашать в течение 15 лет.

При этом Туманбаев отметил, что цена квадратного метра для участников программы долевого строительства на $100–$150 выше, чем для тех, кто стоит в очереди на обычных условиях, где стоимость варьируется от $650 до $700 за квадратный метр. Разница в цене объясняется особенностями валютных курсов и долгосрочным характером обязательств.

> «Мы уже сейчас берем кредиты для строительства, например, из Саудовского фонда развития, которые должны быть погашены в течение 20 лет. Через 15–20 лет курс доллара неизбежно изменится. Текущий курс составляет 85–86 сомов за доллар, но мы не знаем, сколько он будет стоить в будущем. Чтобы государство не платило дополнительно из своего кармана, мы аккумулируем средства с учетом будущих изменений валютного курса», — отметил Туманбаев.