В Казахстане депутаты предложили ввести регулирование цен на аренду жилья

В Казахстане группа депутатов мажилиса обратилась в Министерство промышленности и строительства с предложением ввести регулирование рынка аренды жилья. Об этом сообщает издание Kapital.kz.

Инициатором выступила депутат от партии Respublica Нургул Тау, которая считает необходимым ввести предельные цены на аренду и классифицировать все квартиры по уровню комфорта.

Как передает издание, по данным Бюро национальной статистики РК, за период с 2018 по 2023 год средняя стоимость аренды благоустроенного жилья в Казахстане выросла в 3.5 раза — с 1.4 тысячи до 4.9 тысячи тенге за квадратный метр. Наибольший скачок цен произошел в 2022 году из-за увеличения спроса, вызванного притоком российских релокантов. Несмотря на последующую стабилизацию ситуации, арендные ставки остались на уровне выше 4 тысяч тенге за квадратный метр. Самыми дорогими остаются квартиры в столицах.

Предложение Нургул Тау, поддержанное еще девятью депутатами, направлено на защиту категорий граждан, таких как студенты и люди с низким доходом, которые не могут позволить себе приобрести жилье. Однако само предложение по государственному регулированию рынка аренды не предполагает таргетирования, а обобщает проблему по отношению ко всем квартиросъемщикам.

В документе не уточняется, каким образом государство должно вмешаться в рынок аренды, чтобы ограничить права арендодателей в пользу арендаторов, не нарушая рыночные законы. Также отсутствует анализ факторов, влияющих на рост цен на аренду.