Минэконом вынес на общественное обсуждение законопроект, который, среди прочего, предполагает отказаться от работы Жилищно-сберегательной кредитной компании и вернуть часть выполняемых ею обязанностей Госипотечной компании (ГИК).
В 2022 году была создана программа "Мой дом - 2021-2026" через дочернюю компанию ГИК - Жилищно-сберегательную кредитную компанию (ЖСКК) для развития ипотечной системы.
Согласно данным ведомства, при ипотечном кредитовании госбюджет испытывает колоссальную нагрузку. А у людей, которые ждут одобрения своего кредита, есть сбережения, которые могут снизить нагрузку на госбюджет через развитие системы контрактных жилищных сбережений, направленной на привлечение денег вкладчиков в жилищные вклады (депозиты) для дальнейшего предоставления им ипотечных кредитов.
По расчетам Минэкономики, данный механизм в перспективе позволял осуществить снижение удельного веса средств республиканского бюджета в общем объеме государственных ипотечных кредитов с 90% до 40%.
Однако, в связи с противоправной деятельностью нелицензируемых финансовым регулятором отдельных частных жилищных кооперативов по созданию так называемых финансовых пирамид и мошеннических операций, у общественности сформировалось негативное восприятие деятельности жилищных кооперативов и системы контрактных жилищных сбережений. Данные обстоятельства не позволили в полной мере реализовать систему контрактных жилищных сбережений.
Минэкономики также признает, что реализация системы контрактных жилищных сбережений через ЖСКК, по сути, дублировала функции ГИКа в части жилищного финансирования и создавала риски искусственного увеличения цен на жилье на вторичном рынке.
В итоге ведомство, предлагает исключить ряд обязанностей ЖСКК. Уточняется, что обязательства ЖСКК перед вкладчиками будут исполнены в соответствии с генеральным соглашением, заключенным между ГИКом и вкладчиками дочерней компании.
Популярное
