> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # Бесконтактная аренда квартир покоряет Бишкек — интервью с основателем TAMKG - URL: https://economist.kg/exclusive/2026/04/06/bieskontaktnaia-arienda-kvartir-pokoriaiet-bishkiek-intierviu-s-osnovatieliem-tamkg/ - Published: 2026-04-06T08:57:13.000Z - Updated: 2026-09-10T14:08:33.000Z - Author: Александр Канунников - Tags: Эксклюзив, Недвижимость **В Кыргызстане активно развивается сервис TAMKG. Проект предлагает новый подход к краткосрочной аренде жилья с акцентом на прозрачность сделок, удобство пользователей и развитие внутреннего туризма. Площадка уже закрепилась в Бишкеке и готовится к выходу на рынок Иссык-Куля к летнему сезону.** Редакция Economist.kg пообщалась с сооснователем сервиса, **Атаем Курманбековым**, чтобы подробнее узнать, как родилась идея цифрового сервиса аренды жилья и какие задачи он ставит перед TAMKG. --- Атай Курманбеков — 20-летний предприниматель из Каракола. Он начал работать в 16 лет, переехал в Бишкек и прошел путь от видеомонтажа и фриланса с зарубежными заказчиками до создания сети из четырех магазинов ноутбуков с командой в 20 человек. **— Как возникла идея объединить недвижимость и IT?** — Известно, что в сфере аренды квартир существует множество неудобств, распространено мошенничество, с которыми мы и сами не раз сталкивались. Понимая эту проблему и вдохновляясь зарубежными сервисами с их высоким уровнем доверия, мы решили развивать наш [проект](https://tams.kg/?ref=economist.kg) TAMKG. Мы хотим, чтобы он был удобным инструментом не только для краткосрочной аренды, но и для развития внутреннего туризма и онлайн-бронирования в Кыргызстане. Сейчас наша команда состоит из 15 человек, каждый из которых оказывает значительное влияние на развитие сервиса. В наших планах — активное развитие туристического сектора: загородные домики, коттеджи на Иссык-Куле и другие объекты. ![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/04/---------------------------1-1.JPG) **— Какие проблемы в краткосрочной аренде жилья в Кыргызстане, в частности в Бишкеке, остаются нерешенными?** — Большинство предложений сейчас размещают на классифайдах (например, Lalafo) или в закрытых группах в Telegram и WhatsApp. Эти площадки работают как простые доски объявлений. 🧭 ****Классифайды** — онлайн-платформы (цифровые доски), где пользователи размещают объявления о товарах, услугах, аренде и работе. Чтобы снять квартиру, особенно на несколько часов, гость обзванивает по **5–10 номеров**, выясняя актуальность объекта «здесь и сейчас». В сегменте краткосрочной аренды критически не хватает календарей с обновлением в реальном времени. Приложение TAMKG решает эту проблему: все квартиры прошли **верификацию** и имеют реальные фотографии. Мы также внедрили карту, чтобы гость мог выбрать жилье в удобном для него районе за пару кликов, не тратя время на звонки. ![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/04/---------------------2-1.jpg) Интерфейс TAMKG **— Как происходит подключение нового партнера к вашему сервису?** — Мы сформировали отдел продаж, который ежедневно ищет партнеров среди субарендаторов и профессиональных участников рынка. Отлично работает и сарафанное радио: владельцы квартир сами приходят к нам, чтобы увеличить доход через приложение. > После заключения договора менеджеры проводят полное обучение: от «А» до «Я» показывают, как пользоваться платформой и управлять бронированиями. У нас также работает круглосуточная техподдержка для помощи арендодателям и гостям. **— Какие критерии отбора квартир действуют в приложении?** — В первую очередь мы смотрим на самого арендодателя: насколько ответственно он относится к сервису и гостям. Как правило, у таких партнеров объекты всегда чистые и уютные. Мы стараемся предлагать объекты в разных ценовых категориях. Наличие базовых удобств (мебель, интернет и т. д.) является обязательным стандартом, поэтому на этом даже не стоит заострять внимание. **— Насколько безопасны умные замки? Как они устроены и защищены ли от взлома?** — Умные замки — технология, которая делает аренду бесконтактной и максимально удобной. Они абсолютно безопасны. > Еще до запуска приложения мы месяцами тестировали разные виды замков и подбирали программное обеспечение, которое обеспечивает безопасность, автономность и удобство. На данный момент лишь часть наших партнеров перешла на них, так как сменить традиционную модель бизнеса психологически непросто. Но мы верим: со временем вся аренда в Кыргызстане станет бесконтактной и перейдет на умные замки. ![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/04/----------------------------------------------------.webp) **— Каждый арендодатель сталкивался с недобросовестными жильцами. Помогает ли ваше приложение снизить такие риски?** — Да, и это важный момент. Каждый пользователь проходит **верификацию по паспорту** при регистрации. В случае нарушений или жалоб со стороны арендодателя мы блокируем аккаунт без права на восстановление. Также пользователи юридически подтверждают согласие с условиями сервиса и ответственностью за порчу имущества. При этом мы защищаем и интересы гостей: отсеиваем недобросовестных владельцев или квартиры с плохими отзывами. > Наша цель — создать культуру взаимного уважения. **— Как обстоят дела с налогами? Помогаете ли вы партнерам вести бизнес легально?** — Мы работаем полностью официально через платежные системы Кыргызстана и выплачиваем все налоги. С самого начала призываем партнеров **выходить в «белую» зону**: открывать ИП и получать выплаты на счет. Приятно видеть, что в нашей стране этот процесс становится все более простым и прозрачным. По всем юридическим и налоговым вопросам предпринимателей консультирует наш штатный юрист. ![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/04/---------------11.JPG) **— На чем строится экономика проекта? Приносит ли он прибыль и как вы планируете масштабироваться?** — На данный момент мы работаем на этапе **MVP**, активно собирая базу лояльных клиентов и арендодателей. Наш основной доход строится на комиссии с бронирований. Точек роста очень много: от внутренних рекламных инструментов до продвижения конкретных объектов. Наша первостепенная цель сейчас — это экспансия в регионы и поддержка внутреннего туризма. 🧭 MVP (минимально жизнеспособный продукт) — базовая версия продукта с минимальным набором функций, достаточным для проверки гипотезы и получения обратной связи от пользователей. **— Кто ваши главные конкуренты?** — Lalafo, Booking и Airbnb. **— Что вы пожелаете пользователям вашего приложения?** — Давайте вместе развивать качественные отечественные сервисы! [Как Кыргызстан может остановить рост цен на жилье — опыт СингапураЕжемесячные обзоры Economist.kg по недвижимости стабильно держат охваты — читатель привык воспринимать их как биржевую сводку. Ведь всякий раз могут измениться лидеры по минимальным и максимальным ценам квадратного метра. Неизменным остается лишь затянувшийся тренд на подорожание, который бьет по карману каждого. В этом материале разбираем, как государство может сделать рынок![](https://static.ghost.org/v5.0.0/images/link-icon.svg)Economist.kg – Новости экономики и финансов КыргызстанаАлександр Канунников![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/size/w600/format/webp/2026/08/webp-1787812042985-w56c6w6zz1.webp)](https://economist.kg/niedvizhimost/2026/04/03/kak-kyrghyzstan-mozhiet-ostanovit-rost-tsien-na-zhilie-opyt-singhapura/) [Что выгоднее: аренда жилья и мини-бизнес в Бишкеке или ипотека под 18%Квартирный вопрос остается одной из самых болезненных тем для экономики Кыргызстана. Нередко возникает вопрос, кто вообще может позволить себе жилье в новостройке, особенно если ориентироваться на средние доходы и цены на недвижимость — прежде всего в Бишкеке. Редакция Economist.kg разбирается, при каких условиях «среднестатистические» граждане могут купить квартиру в столице![](https://static.ghost.org/v5.0.0/images/link-icon.svg)Economist.kg – Новости экономики и финансов КыргызстанаАлександр Канунников![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/size/w600/format/webp/2026/02/photo-1626178793926-22b28830aa30.jpeg)](https://economist.kg/niedvizhimost/2026/02/27/chto-vyghodnieie-arienda-zhilia-i-mini-biznies-v-bishkiekie-ili-ipotieka-pod-18/)