> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Не аренда, а полная передача? На каких условиях Бишкек отдал РУз пансионаты на Иссык-Куле
- URL: https://economist.kg/exclusive/2024/10/02/nie-arienda-a-polnaia-pieriedacha-na-kakikh-usloviiakh-bishkiek-otdal-uzbiekistanu-pansionaty-na-issyk-kulie-2/
- Published: 2024-10-02T12:31:03.000Z
- Updated: 2026-08-27T20:26:51.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Эксклюзив

**Президент Узбекистана Шавкат Мирзиеев подписал постановление, ратифицирующее международное соглашение с Кыргызстаном, согласно которому четыре пансионата на Иссык-Куле переходят в собственность Узбекистана.**

[Ратификация](https://lex.uz/ru/pdfs/7122104?ref=economist.kg) стала итогом длительного процесса переговоров и судебных разбирательств между двумя странами. Отметим, соглашение между странами [было подписано](https://president.uz/ru/lists/view/7414?ref=economist.kg) в Ташкенте 18 июля 2024 года во время визита президента КР Садыра Жапарова. Кабмин вынес соответствующее [постановление](https://cbd.minjust.gov.kg/7-32376/edition/16650/ru?ref=economist.kg) 23 сентября текущего года.

История вопроса тянется с 2016 года, когда правительство КР в лице (на тот момент) премьер-министра Темира Сариева приняло решение об изъятии пансионатов у РУз. Это привело к судебному разбирательству в Международном арбитраже, где РУз потребовала компенсации в размере $65 млн. В 2023 году, после многолетних переговоров, Кыргызстан попросили выплатить уже $40 млн. В итоге с целью урегулирования ситуации стороны пришли к соглашению о [передаче пансионатов](https://economist.kg/novosti/2023/08/17/chietyrie-pansionata-na-issyk-kulie-pieriedadut-uzbiekistanu-na-49-liet/).

Первоначально президент КР Садыр Жапаров [заявлял](https://economist.kg/novosti/2023/08/18/sadyr-zhaparov-podtvierdil-chto-pieriedacha-pansionatov-na-issyk-kulie-uzbiekistanu-sut-mirovogho-soghlashieniia-v-sudie/), что пансионаты будут переданы Узбекистану в аренду на 49 лет в обмен на инвестиции, однако текст подписанного соглашения свидетельствует о **передаче объектов** официальному Ташкенту. Какие-либо временные рамки и формулировки об аренде в тексте отсутствуют.

> Согласно документам, Кыргызстан передает Узбекистану право собственности на пансионаты «Золотые пески Центральной Азии» (бывший «Бостери»), «Рохат-НБУ» (бывший «Рахат»), «Дилором» (бывший «Энесай») и незавершенный пансионат «Бустон».

При этом в тексте [соглашения](https://cbd.minjust.gov.kg/63-125/edition/16811/ru?ref=economist.kg) нигде не упоминается о том, что КР передает объекты в аренду сроком на 49 лет. В пункте 1 статьи 2 соглашения четко указано, что «Кыргызская сторона передает право собственности Узбекской стороне на здания и сооружения».

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2024/10/image-2-1.png)

В пункте 1 статьи 4 соглашения указано, что «Узбекские организации **вправе отчуждать объекты** третьим лицам… При этом, кыргызская сторона пользуется преимущественным перед третьими лицами правом **приобретения объектов по их рыночной стоимости**, оцениваемой международно-признанными независимыми оценочными организациями».

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2024/10/image-3-1.png)

Отметим, что право собственности будет зарегистрировано на узбекские акционерные общества, такие как «Ташкентский механический завод», «Национальный банк внешнеэкономической деятельности Узбекистана», «Асакабанк» и «Узпромстройбанк».

> Согласно документам, компании обязаны модернизировать пансионаты до уровня гостиничных комплексов не ниже трех звезд по международным стандартам, а также привлекать к работе на объектах граждан Кыргызстана — не менее 80% от штатной численности. Также узбекская сторона обязана будет обеспечить беспрепятственный доступ граждан КР к пляжным зонам.

При этом Кыргызстан предоставляет узбекским организациям гарантии в рамках соглашения. Кыргызская сторона обязуется защищать права собственности от экспроприации и других форм принудительного лишения.