> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Климатическая повестка: как экологические тренды меняют девелопмент в Центральной Азии
- URL: https://economist.kg/ekonomika/2026/06/02/klimaticheskaia-povestka-kak-ekologicheskie-trendy-meniaiut-development-v-tsentralnoi-azii/
- Published: 2026-06-02T04:05:03.000Z
- Updated: 2026-08-27T05:05:20.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Экономика

**Экологические факторы и глобальные риски постепенно превращают климатическую повестку в Центральной Азии из абстрактной теории в жесткий практический фактор, определяющий параметры городского развития и привлекательность недвижимости, о чем рассуждает inbusiness.kz.** 

Как пишет [издание](https://inbusiness.kz/ru/author%5Fnews/vliyanie-klimaticheskoj-povestki-na-development-v-centralnoj-azii?ref=economist.kg), регион, включая Кыргызстан и соседние республики, одновременно сталкивается с быстрым ростом городов, дефицитом водных ресурсов, рисками перегрева городской среды и высокой энергоемкостью старого фонда. 

> В этих условиях соответствие принципам ESG становится для застройщиков ключевым условием для получения международного финансирования и зеленых кредитов.

##### **Трансформация урбанистики: «города-губки» против волн жары**

Климатические вызовы заставляют полностью менять подход к проектированию общественных пространств. Одним из главных трендов становится концепция «города-губки», когда инфраструктура мегаполиса создается так, чтобы задерживать, фильтровать и повторно использовать дождевую воду. 

> Для этого применяются проницаемые дорожные покрытия, дождевые сады, зеленые крыши и искусственные городские водоемы. Такие решения снижают нагрузку на ливневую канализацию и помогают минимизировать эффект городского теплового острова, снижая температуру воздуха в периоды экстремальной жары.

##### **Сценарии регионального развития**

Влияние экологических стандартов на градостроительство в Центральной Азии реализуется через разные подходы — от проектирования с нуля до глубокой модернизации.

Примером строительства нового города стал **Alatau City в Казахстане**. В его концепцию заложены интеллектуальные системы управления энергией, инфраструктура для электротранспорта, а также очистка и повторное использование до 30–40% сточных водных ресурсов для технических нужд и полива.

> Другой сценарий демонстрирует **Узбекистан** с проектом **New Tashkent**. Это масштабное расширение столицы с акцентом на современную городскую среду, создание развитых общественных пространств и интенсивное озеленение, что призвано снизить антропогенную нагрузку на исторический центр.

В свою очередь, столица Таджикистана Душанбе идет по пути зеленой **трансформации уже существующей городской ткани** без радикального расширения территорий. Здесь фокус сделан на системном обновлении транспорта, действующих инженерных сетей и модернизации систем обращения с отходами.

В Кыргызстане [Асман](https://economist.kg/vlast/2023/06/30/piat-voprosov-chielovieku-kotoryi-pridumal-ghorod-asman/) **станет крупнейшим экогорoдом** и одним из самых амбициозных проектов страны. Площадь города составит 4015 гектаров, он сможет вместить от 500 до 700 тысяч человек. Асман будет построен в Иссык-Кульской области, между Тору-Айгырским айыл окмоту и селом Чырпыкты.

> Строительство города будет реализовано полностью за счет частных инвесторов. Корейская компания Promise Land стала первым инвестором и подписала контракт на более чем $1 млрд. Она планирует вложить до $10 млрд в строительство 30 тысяч единиц жилья, включая элитные дома, 10- и 30-этажные жилые комплексы.

По предварительным данным, на строительство Асмана **потребуется 7-8 лет**, а общие затраты составят около $20 млрд. 

> В Нарынской области несколько лет [планируется](https://economist.kg/niedvizhimost/2024/09/18/v-narynie-poiavitsia-novyi-eko-ghorodok/) построить экогородок под названием Нарын-Ордо. Известно, что проект будет реализован на участке Кара-Бук города Нарын и охватит территорию площадью 300 гектаров.

Интеграция ESG-инструментов на всех этапах жизненного цикла зданий становится обязательным условием для минимизации долгосрочных операционных и регуляторных рисков в регионе.