> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Госимущество под инвестпроекты в Кыргызстане будут оценивать по новым правилам
- URL: https://economist.kg/ekonomika/2026/04/29/gosimushchestvo-pod-investproekty-v-kyrgyzstane-budut-otsenivat-po-novym-pravilam/
- Published: 2026-04-29T08:17:21.000Z
- Updated: 2026-04-29T08:17:21.000Z
- Author: Economist.KG
- Tags: Экономика

**Кабмин утвердил изменения в национальные стандарты оценки имущества, которые теперь учитывают специфику инвестиционных соглашений, заключаемых путем прямых переговоров. Соответствующее постановление №261 от 18 апреля 2026 года подписал председатель кабмина Адылбек Касымалиев.**

Документ вносит изменения в постановление кабмина от 16 октября 2025 года №673, которым утверждены **обязательные стандарты оценки** имущества для оценщиков и оценочных организаций в КР.

> Согласно документу, при определении **рыночной стоимости государственного недвижимого имущества**, которое планируется отчуждать для реализации инвестпроектов, оценщики обязаны учитывать **условия конкретного инвестиционного соглашения**. К ним относятся состав и объем передаваемых инвестору прав, наличие обременений и ограничений, сроки и условия перехода права собственности, а также обязательства инвестора по строительству, сносу объектов или освобождению территории.

Новые правила устанавливают, что предложения собственника госимущества по **стоимости объекта**, **стоимости инвестпроекта** или другим показателям могут использоваться как **вспомогательная информация** для определения рыночной стоимости, но не подменяют итоговую оценку.

При этом учет условий инвестиционного соглашения **не означает**, что определяемая стоимость становится инвестиционной, специальной или иной нерыночной. **Рыночная стоимость сохраняет свой статус**, но рассчитывается с учетом экономического влияния условий сделки.

> Особые требования введены и к оформлению отчетов. Теперь оценщики обязаны указывать **условия инвестиционного соглашения, влияющие на стоимость**, рассчитывать затраты, вытекающие из этих условий, и обосновывать, ведут ли они к **увеличению или уменьшению итоговой стоимости** объекта оценки.

Постановление вступит в силу через **10 дней** после официального опубликования.

---

Следите за главными экономическими новостями Кыргызстана — подписывайтесь на каналы [Economist.kg](https://economist.kg/) в [Telegram](https://t.me/economist%5Fkg?ref=economist.kg) и [WhatsApp](https://www.whatsapp.com/channel/0029VaUvVed5q08WZEioIN2D?ref=economist.kg). Мы также есть в [Facebook](https://www.facebook.com/economist.kg), [Instagram](https://www.instagram.com/economist%5Fkg/?ref=economist.kg), [Threads](https://www.threads.net/@economist%5Fkg?ref=economist.kg) и [Х](https://x.com/economist%5Fkg?ref=economist.kg). Присоединяйтесь — и всегда будьте в курсе самого важного!