Вместо «Доступного жилья» запускают новую госпрограмму «Мой дом» – обещают вложить 6 млрд сомов

Правительство одобрило концепт новой государственной программы по выдаче льготной ипотеки бюджетникам «Мой дом 2021-2026». По новой программе планируется привлечь не менее 5 млрд сомов инвестиций, а также выпустить и разместить ипотечные ценные бумаги на сумму не менее 1 млрд сомов.

Новую программу рассмотрели на рабочем совещании в правительстве, которое провел премьер-министр Улукбек Марипов, сообщила пресс-служба кабмина.

Согласно программе, в следующие пять лет планируется обеспечить жильем не менее 7 500 семей, а также профинансировать приобретение и строительство жилья общей площадью не менее 150 тысяч м².

Марипов поручил на этом совещании дополнительно проработать вопрос о снижении процентной ставки по государственной ипотеке совместно с банками-партнерами и донорами.

В ближайшее время правительство примет соответствующее решение об утверждении проекта программы. Отмечается, что новую программу разработали Минэконом и ОАО «Государственная ипотечная компания» (ГИК, госдоля 100%).

«Доступное жилье»

Программа «Доступное жилье» стартовала в марте 2016 года. Ее цель заключалась в том, чтобы наладить выдачу бюджетникам льготных ипотечных кредитов. Оператор программы – ОАО «Государственная ипотечная компания».

Займы по программе предоставляют банки-операторы, которым компенсируют разницу между рыночными и льготными ставками по кредитам.

Изначально ипотечные займы выдавали по ставке 12-14% годовых (размер ставки зависит от суммы первоначального вклада). В последующем проценты по кредитам снижались 5 раз.

О последнем снижении процентных ставок по всем действующим ипотечным кредитам, выданным до 1 ноября 2019 года, «Госипотечная компания» объявила 8 февраля 2021 года. Процентные ставки снижаются с 7-9% до 6-8%. Уменьшение процентных ставок произойдет за счет снижения маржи ГИК на 1 процентный пункт. Последние снижения будут считаться шестыми по счету.