> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Продажа имущества в первый год владения облагается налогом в 10% - объясняет Налоговая служба
- URL: https://economist.kg/dengi/2023/10/06/naloghovaia-sluzhba-obiasnila-pravila-naloghooblazhieniia-poslie-priobrietieniia-imushchiestva-v-tiechieniie-ghoda/
- Published: 2023-10-06T05:49:06.000Z
- Updated: 2023-10-06T05:49:45.000Z
- Author: Илья Петченко
- Tags: Деньги

**Жители Кыргызстана обсуждают в соцсетях случаи взимания налога на имущество в размере 10%. В связи с этим Налоговая служба разъяснила правила налогооблажения - оказывается, принципиально важен в этом вопросе срок владения.**

Так, согласно налоговому законодательству, при продаже имущества, в том числе квартиры, дома, автомобиля, необходимо уплатить подоходный налог с полученного дохода, если данное имущество находилось в собственности **менее одного года**. Однако, если имущество было продано после одного года владения, уплата налога не требуется, независимо от суммы, за которую это имущество было продано.

> "Предположим, гражданин А.А. купил квартиру или автомобиль за 3 млн сомов и продал в течение одного года за 3.5 млн сомов. В таком случае, полученный доход составляет 500 тысяч сомов. Из этой суммы необходимо уплатить подоходный налог в размере 50 тысяч сомов. Отметим, что налоговая обязанность при перепродаже имущества в течение одного года не является новой нормой. Она существовала и в предыдущих редакциях Налогового кодекса, но до 2022 года срок владения составлял два года, в то время как теперь этот срок сокращен до одного года", - объясняет Налоговая служба.

Также с 2022 года вступила в силу новая норма, согласно которой подоходный налог рассчитывается за минусом расходов на строительство, отделку и ремонт (при наличии соответствующих документов, подтверждающих расходы). Гражданам, получившим доход от перепродажи имущества, необходимо представить налоговую декларацию по итогам календарного года.

> С ноября 2022 года базы данных государственных органов "Кадастр" и "Унаа" были интегрированы в базу данных Налоговой службы, что позволяет проводить анализ сделок по купле-продаже имущества и выявлять случаи несоблюдения налогового законодательства. После получения информации о доходе, полученном в результате сделок по купле-продаже имущества, соответствующие уведомления о необходимости уплаты налогов направляются гражданам.

При этом отметим, что налогоплательщик имеет возможность освободиться от уплаты 50% пени, если в течение 15 дней с момента вручения решения налогового органа уплатит полную сумму недоимки и другую половину пени.