> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Как получить госипотеку под 4% и 8%? Пошаговая инструкция
- URL: https://economist.kg/dengi/2021/09/15/kak-poluchit-gosipoteku-pod-4-i-8-poshagovaya-instrukciya/
- Published: 2021-09-15T06:00:25.000Z
- Updated: 2021-09-15T06:00:27.000Z
- Author: Жамиля Жакыпбекова
- Tags: Деньги, #wp

**Выдача льготной государственной ипотеки от «Государственной ипотечной компании» по ставкам 4% и 8% (для бюджетников и всех желающих) стартует с 16 сентября**.

Граждане могут подать заявление на получение ипотечного кредита онлайн, в том числе через мобильные телефоны.

> На сайте[ ГИК](https://portal.gik.kg/?ref=economist.kg) в Личном кабинете необходимо заполнить информацию о себе, супруге и несовершеннолетних детях.  
>  
> Далее идет процедура идентификации, где заявители дают свое согласие на обработку персональных данных, чтобы пройти проверку на соответствие критериям отбора государственных жилищных программ.

Оба этих этапа можно выполнить в мобильных приложениях Balance.kg и Megapay. Оплату за запросы от государственных органов можно произвести через Элсом, MegaPay, Balance.kg и РСК 24\. Стоимость запросов на одного человека составит 78 сомов.

#### Кто может получить кредит

**Льготная ипотека**

- Возраст от 21 года на момент получения ипотечного кредита и до 65 лет на момент погашения.
- Наличие общего трудового стажа не менее двух лет или стажа работы на текущем месте работы не менее одного года
- Отсутствие у участника, супруга или супруги и несовершеннолетних детей участника собственного жилья
- Отсутствие гражданско-правовых сделок с жилым помещением за последние три года у участника, супруга (супруги) и несовершеннолетних детей
- Платежеспособность участника

Первоочередное право на кредит получают многодетные семьи, имеющие пять и более детей, лица, воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья.

В программе **«Льготная ипотека»** могут принять участие граждане, которые трудятся в госорганах, МСУ и их подведомственных организациях.

**Доступная ипотека**

В этой программе могут участвовать граждане, которые не работают в госорганах, общий трудовой стаж также должен быть не менее двух лет или стаж работы на текущем месте работы не менее одного года. Принять участие могут частные предприниматели, сотрудники частных компаний и бюджетных организаций.

Остальные критерии соответствуют критериям программы льготной ипотеки. Однако тарифы для работников бюджетной сфера и для широкой категории граждан отличаются.

#### Ипотечные продукты и тарифы

Льготную ипотеку в рамках программы «Мой дом 2021-2026» будут выдавать **через банки-партнеры ГИК**. Список банков компания обещает сообщить чуть позже.

> В рамках программы разработаны 4 ипотечных продукта.

**Продукт «Приобретение готового жилья» для работников бюджетной сферы:**

- процентная ставка – **4% годовых**
- первоначальный взнос – от 10% (при отсутствии первоначального взноса возможно предоставление дополнительного залога)
- срок кредитования – от 15 до 25 лет (в зависимости от платежеспособности участника)
- максимальная сумма ипотечного кредита – до 4 млн сомов

**Продукт «Индивидуальное строительство жилья» для работников бюджетной сферы:**

- процентная ставка в размере **8% годовых** на период строительства и **4% годовых** после завершения строительства
- первоначальный взнос – от 20%
- срок кредитования – от 15 до 25 лет (в зависимости от платежеспособности участника)
- максимальная сумма ипотечного кредита – до 4 млн сомов

**Продукт «Приобретение готового жилья» для всех категорий граждан (выдача пока стартует только в Бишкеке и Оше):**

- процентная ставка **8% годовых**
- первоначальный взнос от 20% (при отсутствии первоначального взноса возможно предоставление дополнительного залога)
- срок кредитования от 15 до 25 лет (в зависимости от платежеспособности участника)
- максимальная сумма ипотечного кредита до 5 млн сомов

**Продукт «Индивидуальное строительство жилья» для всех категорий граждан (выдача пока стартует только в Бишкеке и Оше):**

- процентная ставка в размере **12% годовых** на период строительства и **8% годовых** после завершения строительства
- первоначальный взнос от 20%
- срок кредитования от 15 до 25 лет (в зависимости от платежеспособности участника)
- максимальная сумма ипотечного кредита до 5 млн сомов

**Общие требования к приобретаемому жилью:**

Для квартир в многоквартирном жилом доме – общая площадь не должна превышать 80 квадратных метров.

Для индивидуальных жилых домов – общая площадь не должна превышать 150 квадратных метров.

> Стоимость одного квадратного метра жилья не должна превышать **60 000 сомов**.

#### Как заполнить заявку

Заявку можно оставить на портале [ГИК](https://gik.kg/ru/?ref=economist.kg), там же имеется подробная [инструкция](https://gik.kg/media/uploads/2021/06/14/3.%20%D0%9F%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB%20%D0%93%D0%98%D0%9A.%20%D0%98%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D0%BA%D0%BB%D0%B8%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%2014062021.pdf?ref=economist.kg) для клиентов. Также пользователи могут предоставить согласие на обработку персональных данных через приложение **Balance.KG**.

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/wp-content/uploads/2021/09/1-3.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/wp-content/uploads/2021/09/2-2.jpg)

Среди дополнительных требований также присутствуют положительная кредитная история, наличие семьи в количестве не менее 1 человека. При отсутствии первоначального взноса можно предоставить дополнительный залог.

**Информация о доступных банках-партнерах будет дополнительно размещена на сайте** **Госипотечной компании.**