> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://economist.kg/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Вместо чайханы — рынок: арендатор нарушил условия договора земли по ул. Кулиева в Бишкеке
- URL: https://economist.kg/biznes/2025/01/13/vmiesto-chaikhany-rynok-ariendator-narushil-usloviia-doghovora-ziemli-po-ul-kuliieva-v-bishkiekie/
- Published: 2025-01-13T06:09:00.000Z
- Updated: 2026-08-26T18:03:08.000Z
- Author: Азиза Капар кызы
- Tags: Бизнес

**Мэрия Бишкека выявила случай нецелевого использования земельного участка по улице Кулиева. Об этом сообщила пресс-служба городской администрации.**

Согласно данным муниципалитета, участок был предоставлен гражданину Т.К.Ы. для строительства чайханы и пивного бара, однако вместо этого на территории был построен рынок.

В 2004 году арендатор получил участок площадью 0.40 га сроком на 49 лет с арендной платой в 417.6 тысячи сомов в год. В 2005 году ему дополнительно предоставили 0.06 га для благоустройства с ежегодной арендной платой 20.8 тысячи сомов. По условиям договора, арендатор должен был эффективно использовать землю по целевому назначению и получить необходимые документы.

Однако эти условия не были выполнены. Соответствующие службы неоднократно направляли арендатору уведомления, но ситуация не изменилась. В ходе проверки выявлено, что земельный участок используется не по назначению. На месте составили протокол о правонарушении и наложили штраф в размере 13 тысяч сомов.

Отмечено, что 10 января арендатору направлено предупреждение о необходимости приведения участка в соответствие с условиями договора. В случае невыполнения требований вопрос о расторжении договора аренды будет передан на рассмотрение комиссии. Если участок будет выставлен на аукцион для использования под рынок, стартовая годовая арендная плата составит 1 млн 44 тысячи сомов.

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/08/fix-image-1787767364131-vryd5scx61.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/08/fix-image-1787767366044-za9fmpfb1cn.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/08/fix-image-1787767367723-1iwgny9iinc.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/08/fix-image-1787767371759-km1kxz3ngtl.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/08/fix-image-1787767380714-182qjgg5z6r.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/08/fix-image-1787767382583-t0bzeah16r.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/08/fix-image-1787767384372-e9t9ze709yj.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/08/fix-image-1787767386032-k6yj1mxs1qh.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/c3/a6/c3a66635-73fd-4349-a382-8bf5c41013f8/content/images/2026/08/fix-image-1787767387573-1c6cljksbrv.jpg)