Фонд госимущества нарушает права арендаторов ТЦ «Караван» — Бизнес-омбудсмен

Фонд госимущества нарушает права арендаторов ТЦ «Караван» — Бизнес-омбудсмен

Бизнес-омбудсмен Робин Орд-Смит, рассмотрев жалобу арендаторов ТЦ «Караван», пришел к заключению, что Фонд госимущества и Дирекция по управлению объектами при фонде совершают незаконные действия и нарушают права предпринимателей. Об этом сообщила пресс-служба Института бизнес-омбудсмена (ИБО).

Как рассказали в организации, арендаторы ТЦ «Караван» подали жалобу Бизнес-омбудсмену на действия Фонда госимущества и Дирекции в марте 2020 года.

Арендаторы пользуются помещениями торгового центра с 2019 года без заключенных письменных договоров аренды, несмотря на неоднократные просьбы продлить сроки договоров аренды либо заключить договоры аренды на новый срок. Хотя арендаторы продолжают осуществлять предпринимательскую деятельность и оплачивают арендную плату, Фонд госимущества принял решение включить помещения ТЦ «Караван» в электронные торги.

В ИБО отметили, что помещения ТЦ «Караван» были включены Фондом госимущества в реестр электронных торгов на основании собственной интерпретации норм законодательства КР — Гражданского кодекса КР, Положения о порядке проведения пилотных аукционов на право заключения договора аренды госимущества в электронном формате, Положения о порядке предоставления государственного имущества в аренду.

Фонд также нарушил основной принцип осуществления предпринимательской деятельности, предусмотренный законом «О защите прав предпринимателей», согласно которому противоречия, пробелы и неясности законодательства КР, устанавливающего обязательные требования, не могут быть использованы органами государственной власти и органами местного самоуправления против субъектов предпринимательства, подчеркнули в организации.

Бизнес-омбудсмен поддержал жалобу арендаторов ТЦ «Караван» и направил рекомендацию по устранению нарушений прав и законных интересов арендаторов Фонду госимущества и Дирекции 29 мая. Однако госорган отказался устранить выявленные нарушения. Дирекция, с указания Фонда госимущества, направила уведомление арендаторам о необходимости освободить арендуемые помещения до 15 августа 2020 года. 

Робин Орд-Смит призвал Фонд госимущества и Дирекцию восстановить права и законные интересы арендаторов, имеющих право на заключение новых договоров аренды и на продолжение предпринимательской деятельности в ТЦ «Караван».

Бизнес-омбудсмен также призвал правительство взять на контроль исполнение рекомендаций по устранению нарушений прав предпринимателей, в случае если Фонд госимущества и Дирекция проявят дальнейшую неготовность к сотрудничеству и продолжат совершать противоправные действия в отношении арендаторов.

Сегодня, в тяжелых экономических условиях подобные незаконные действия госорганов усугубляют и без того непростое положение бизнеса, добавили в ИБО.

Поделиться в социальных сетях:

НБ КР
USD 84.61
EUR 102.12
RUB 1.14
KZT 0.201
Моссовет
USD 84.90
EUR 103.84
RUB 1.14
KZT 0.210

Конвертер валют